Wir bieten ein komplettes Service und kümmern uns um den gesamten Ablauf:
Objektive Markteinschätzung Ihrer Immobilie
Organisation aller notwendigen Unterlagen zur Verwertung Ihrer Liegenschaft
Hochwertige Bilder und 3D-Rundgänge
Inseratenschaltung auf allen österreichischen Immobilienportalen
Bonitätsprüfung potentiellen Interessenten
Ein breites Maklernetzwerk über ein internes MLS System (Multiple Listings Service) zur optimalen Kundenerreichung
Eine Vielzahl an Vormerkkunden ( Diplomaten & Firmennetzwerk) zur besseren Kundenerreichung
Mietvertragserstellung & Begleitung der gesamten Vertragsunterzeichnung
Übergabeprotokolle & Meldezettelerstellung
Netzwerk von Professionisten für allfällige Renovierungsarbeiten & Smart Home Living
Sachverständigengutachten durch gerichtlich beeideten Sachverständigen Robert Kalandra
Wir bieten ein komplettes Service inkl. organisierten Besichtigungstouren sowie gesamte Übergaben der Wohnung
Hochwertige Bilder und 3D-Rundgänge
Ein breites Maklernetzwerk über ein internes MLS System (Multiple Listings Service) für maximalen Marktüberblick
Mietvertragsprüfung bis zur Vertragsunterzeichnung
Übergabeprotokolle mit Fotodokumentation
Kontakte für Handwerker & Umzugservices
Meldezettelerstellung
Starten Sie mit Kalandra Immobilien Ihr neues Leben in Wien. Wir helfen Ihnen gerne dabei und unterstützen Sie mit folgenden Services
Als lokaler Immobilienmakler verfügen wir über ein breites Netzwerk zu allen Maklern und können somit einen Überblick über den Immobilienmarkt in Wien geben
Wir informieren Sie über Wohngebiete Wiener Bezirke & Umgebung und den üblichen Prozess zur Anmietung einer Immobilie
Wir bieten Virtuelle Besichtigungen mit 360 Tours, Facetime, Skype oder Whatsapp-Rundgängen
Die Organisation von Besichtigungstouren von Immobilien und Vereinbarung aller Termine wir von uns prompt erledigt
Wir helfen bei Verhandlungen mit den potenziellen Parteien & Übersetzung von Mietverträgen für unsere Kunden
Aufklärung über alle Rechte & Pflichten& wir informieren über alle notwendigen Anbindungen wie Internet, Kabelfernsehen, Telefon
Kontakten zu Versicherungsmaklern für Hausratversicherungen & technischer Unterstützung wie Elektriker, Installateure etc
Begleitung des gesamten Übergabeprozesses mit detailliertem Fotoprotokoll & Inventarliste
Bereitstellung von Anmeldeformularen der Stadtverwaltung ( Meldezettel & Parksticker)& Registrierung von Strom und Gas
Begleitung des finalen Kündigungsprozesses am Ende des Mietvertrages & Abmeldung von Strom& Gas sowie Unterstützung bei Rückgabe der Kaution
Im Jahr 1999 wurde Firmenchef Robert D. Kalandra als Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für das Immobilienwesen eingetragen.
Die beiden konzessionierten Immobilienmakler & Immobilienverwalter Oliver Kalandra & Mag. Robin Kalandra organisieren die Bereiche der Vermittlung und Vermarktung von Wohn- und Gewerbeflächen im Raum Wien und Umgebung.
Die seit 1950, stets als Familienunternehmen geführte Firma, beschäftigte sich ursprünglich nur mit der Verwaltung von Liegenschaften.
Vor 55 Jahren wurde zusätzlich die Vermarktung (Vermietung und Verkauf) von in erster Linie Wohnimmobilien im Großraum Wien sowie Wien-Umge5ung etabliert.
Als über 30-jähriges Mitglied der Austria Immobilien Börse ( AIB ), einem Zusammenschluss namhafter Wiener Immobilienunternehmen, hat sich das Tätigkeitsfeld auf die Vermittlung von Wohnungen, Häuser, Villen, Grundstücken, Anlageobjekten, Zinshäuser sowie Büros und Geschäftslokalen erweitert.
Seit über 45 Jahren ist das Unternehmen Mitglied des ÖVI, des Österreichischen Verbandes der Immobilientreuhänder, sowie der FIABCI,
des Internationalen Verbandes für Immobilienberufe, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes und verpflichtet sich damit zur Einhaltung der Standesregeln, Professionalität und Seriosität.
Kalandra Immobilien
Franz-Josefs-Kai 33/6 , 1010 Wien
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